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關于《韶關市武江區西聯鎮土地利用總體規劃(2010-2020年)有條件建設區使用方案(韶州中學項目)》成果的公告

來源:本網站 發表日期:2019-10-16 11:14:00

關于《韶關市武江區西聯鎮土地利用總體規劃(2010-2020年)有條件建設區使用方案

(韶州中學項目)》成果的公告

 

根據《廣東省土地利用總體規劃實施管理規定》(粵府辦〔2013〕3號)有關規定,韶關市武江區自然資源局組織編制《韶關市武江區西聯鎮土地利用總體規劃(2010-2020年)有條件建設區使用方案(韶州中學項目)》,征求了武江區相關部門的意見,經修改完善后上報至韶關市自然資源審批,于2019年10月10日獲批準,批準文號:韶自然資字[2019]530號。按照《廣東省國土資源廳關于印發<廣東省土地利用總體規劃實施管理規定>、<廣東省土地利用總體規劃修改管理規定>相關配套文件的通知》(粵國土資規劃發〔2013〕83號)的相關要求,現將方案內容予以公告。

一、有條件建設區使用的原因

為推進韶關市“十三五”期間教育、體育事業的發展,韶關市委、市政府按照“東進、南拓、西融、北優”的城市發展戰略,加快推進芙蓉新區公共配套設施建設,決定在芙蓉新城規劃建設韶州中學,項目選址存在部分不符合土地利用總體規劃。擬通過對城鄉建設用地的空間布局進行調整,解決韶州中學建設急需的用地問題

二、有條件建設區使用方案

1、調出地塊

調出地塊位于赤水村,根據武江區2018年度土地利用現狀及現場踏勘情況,現狀為林地,面積1.3083公頃。

根據現行規劃,調出地塊位于允許建設區,土地用途區為城鎮村建設用地區,原期末規劃地類為城鄉建設用地。

2、調入地塊

調入地塊位于西聯村,根據武江區2018年度土地利用現狀及現場踏勘情況,現狀地類為農用地1.0062公頃(均為林地)、建設用地0.0084公頃、未利用地0.2937公頃,合計1.3083公頃。

根據現行規劃,調入地塊位于有條件建設區,土地用途區為林業用地區和其他用地區,原期末規劃地類為林地和自然保留地。

3、調整情況

本次有條件建設區使用,擬將調入地塊調整為城鄉建設用地,將調出地塊調整為現狀農用地;擬將調入地塊調整為城鎮建設用地區,將調出地塊按照現狀調整為林地用地區;擬將調入地塊涉及的有條件建設區修改為允許建設區,將調出地塊涉及的允許建設區修改為有條件建設區,調整后各管制分區面積不變。

4、主要指標的調整情況

1)永久基本農田

本次有條件建設使用不涉及永久基本農田。

2)耕地保有量

本次有條件建設使用不涉及耕地,西聯鎮耕地保有量不變。

3)建設用地總規模和城鄉建設用地規模

本次建設用地規模置換的調整地塊均位于西聯鎮范圍內,建設用地規模調整后,西聯鎮的建設用地總規模和城鄉建設用地規模都保持不變。

三、有條件建設區使用方案批準機關和批準時間

批準機關:韶關市自然資源局

批準時間:2019年10月10日

四、公告方式

在韶關市武江區門戶網站進行公告,同時在西聯鎮及項目所涉村委公示欄張貼公告。

附件:

1、本次有條件建設使用涉及地塊基本情況表

2、土地利用主要調控指標對比表;

3、《韶關市武江區西聯鎮土地利用總體規劃(2010-2020年)有條件建設區使用方案(韶州中學項目)》相關圖件。

 

 

韶關市武江區自然資源局

                                                                                  2019年1011

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